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久我山駅 １棟売りアパート 「パレス久我山」値下げしました！！ ９，１８０万円 ３００万円値下げ！！
オーナーチェンジ物件！！
＜物件概要＞
地 番 東京都杉並区宮前４丁目１０２番１
土地面積 ８７．５４㎡
権 利 所有権
地 目 宅地
建物構造 軽量鉄骨造スレート葺２階建
延床面積 １００．９４㎡
床 面 積 １階５０．４７㎡ ２階５０．４７㎡
竣 工 １９８９年１月
総 戸 数 １０戸
用 途 第１種低層住居専用地域
建 蔽 率 ５０（６０）％
容 積 率 １００％
防 火 準防火地域
接 道 東側：区道幅員約４M
北側：私道幅員約４M
月額収入 ４９３，０７７円 ※満室稼働時 ※東電 送電線下補償料１０，４９１円／月含む
年間収入 ５，９１６，９３２円 ※満室稼働時 ※東電 送電線下補償料１２５，８９９円／年含む
＜設備＞
都市ガス・公営水道・電気・J-COM
＜備考＞
・現賃貸借契約を引き継ぎが条件となります。
・賃貸募集条件にペット可としております。※犬猫どちらか１頭可。
・容積率オーバー
・契約不適合責任免責
西武池袋線「富士見台」駅徒歩5分 2015年竣工アパート １LDK 募集開始！！ ミサワホーム施工！！ MGEO耐震・制震構造！！
＜物件概要＞
所在地 東京都練馬区貫井３－３９－６
規模構造 木造２階建て
完成 ２０１５年３月
号室 ２０１号室
専有面積 ３８．６１㎡
入居 ４月下旬予定
＜契約条件＞
敷金 賃料の１ヶ月
礼金 賃料の１ヶ月
更新料 新賃料の１ヶ月
賃料 ９７，０００円／月
共益費 ２，０００円／月
契約期間 ２年
保証会社 必須 日本セーフティ－株式会社・全保連株式会社
退去時 室内クリーニング代・エアコンクリーニング代がかかります。
＜設備＞
エアコン１基・バス乾燥機・IHコンロ２口・モニター付インターフォン・給湯器追炊き可・洗面化粧台・ウォシュレット
室内洗濯機置場・電動シャッター・シューズボックス
※内見可能ですが、退去したばかりでリフォームはこれからです。室内は明るく、窓からは隣の樹木や畑が見えて開放感が あります。
御礼！！ ライオンズ早稲田ミレス９０４号室 お陰様で成約いたしました！！ 有難うございました！！
１棟売りアパート：パレス久我山！！ ５００万円値下げして９，４８０万円になりました！！ 表面利回りは６．２％になりました。
４，３８０万円に値下げしました！！ ライオンズ早稲田ミレス９階 美室です、ご検討宜しくお願い致します！！
５，０８０万円に値下げしました！！ 分譲マンション：ファミール国立８階 ２００万円値下げ！！ 引続き募集中です。
御礼！！お陰様で桜台の１棟売り1億5580万円は成約となりました。有難うございます！！
メゾネットタイプ５・６F ４LDK＋S １２３．９㎡ ２０２４年１２月大規模リフォーム 元オーナー部屋 募集開始！！
ルーフバルコニー５階６階にあり・トイレ２カ所・眺望良好！！
＜物件概要＞
住所 練馬区関町北５－５－１
規模構造 鉄筋コンクリート造６階建て
完成 ２００１年１１月
交通 西武新宿線「武蔵関」駅徒歩５分
専有面積 １２３．９㎡
＜契約条件＞
賃料 ２５０，０００円
共益費 ８，０００円
敷金 賃料の１．５ヶ月分
礼金 賃料の１ヶ月分
更新料 新賃料の１ヶ月分
契約期間 ２年
火災保険料 ２２，０００円
保証会社 必須 全保連 初回保証料：賃料等合計の５０％、更新保証料：１３，０００円／年
＜設備＞
システムキッチンガス３口・洗面化粧台・トイレ２カ所・バス乾燥機・エアコン４基・ウォシュレット・ルーフバルコニー・EV・自転車置場・駐車場・オートロック
大泉町で１戸建て募集開始！！ ２LDK ５３．０５㎡ 賃料１０５，０００円 ペット可物件！！ 犬猫可！
＜物件概要＞
住所 練馬区大泉町２－１８－１７
規模構造 木造２階建て
面積 ５３．０５㎡
完成 １９９１年８月
＜契約条件＞
契約形態 定期借家契約・再契約型
賃料 １０５，０００円
敷金 賃料の１ヶ月分
礼金 賃料の１ヶ月分
契約期間 ２年
再契約礼金 賃料の１ヶ月分
ペット飼育 ペット１頭につき礼金：賃料の１ヶ月分上乗せ
保証会社 必須（日本セーフティー・全保連）
初回保証料：賃料等総額の５０％、更新保証料：１万３千円
火災保険 １８，０００円
退去時 室内クリーニング代及びエアコンクリーニング代がかかります。
設備 エアコン・システムキッチンガス３口・ウォシュレット・ガス給湯器・洗面化粧台・屋根裏収納
内見 ２月７日退去予定
年末年始のお知らせ！！
２０２４．１２．２３
本年は１２月２７日（金）を以って終業となります。
２０２５年は１月６日（月）より営業開始となります。
休みの間、会社の電話番号にかけて頂ければ緊急トラブルの際の連絡先を流しておりますので、そちら迄ご連絡頂ける様お願いします。
今年はいろいろとお世話になりました。
一つ来年も宜しくお願い致します。
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