最新情報
分譲賃貸マンション：クリオ富士見台ガーデンテラス！！ 再度値下げしました！！
＜物件概要＞
住 所 東京都練馬区貫井１丁目２６番
規模構造 鉄筋コンクリート造７階建
交 通 西武池袋線・有楽町線・副都心線「富士見台」駅徒歩３分
専有面積 ７０．０２㎡
階・号室 ２階部分
間 取 ２SLDK
竣 工 ２０１５年１０月
入居時期 ２０２６年４月上旬予定
＜契約条件＞
賃 料 ２２５，０００円
共 益 費 １５，０００円
敷 金 賃料の１ヶ月分
礼 金 賃料の１ヶ月分
更 新 料 新賃料の１ヶ月分
契約期間 ２年
火災保険 ２０，０００円／２年
保証会社 全保連・いえらぶ 初回保証料：賃料等の５０％ 更新保証料：１３，０００円／年
２４時間サポート １，２００円／月
仲介手数料 賃料の１ヶ月分及び消費税
退 去 時 室内クリーニング代がかかります。
＜設備＞
エアコン３基・システムキッチンガス３口・ウォシュレット・モニター付インターフォン・食洗器・床暖房（LD）
給湯追炊き・バス乾燥機・オートロック・自転車置き場・宅配ボックス・インターネット
内見可能です。築浅の分譲マンション募集開始いたしました。
ご興味のある方は下記までご連絡下さい。
176-0021東京都練馬区貫井３－２２－１２
株式会社ＮＩＴＴＯ
TEL０３－３５７７－２１０３
ゴールデンウィーク休みのお知らせ！！
当社ゴールデンウィークの予定は下記の通りとなっております。
４月２９日（水） ～ ５月６日（水） ８日間休業
休み中、設備故障等でお困りの方は、当社代表電話にご連絡の上、留守電で流れる緊急連絡先へご連絡頂けるようお願い申し上げます。
緊急性のない故障等に関しては休み明け、ご連絡頂けるようお願い致します。
ただ、エアコンや給湯器のリモコン等の電化製品の不具合に関しましては、一度コンセントを抜く、またはブレーカ―をいったん落として頂くと
正常に戻ることが有りますので、お電話を頂く前に確認をして頂けると助かります。
また、リモコンを使用する電化製品またはガス台の着火が悪い際は、電池の交換で正常化するか確認をお願い致します。
ＮＩＴＴＯ 大沢
１棟売りアパート「パレス久我山」２００万値下げしました！！ 価格７，７８０万円 ！！ 利回り７．４２％！！
オーナーチェンジ物件！！ 現在、満室稼働中！！
＜物件概要＞
地 番 東京都杉並区宮前４丁目１０２番１
土地面積 ８７．５４㎡
権 利 所有権
地 目 宅地
建物構造 軽量鉄骨造スレート葺２階建
延床面積 １００．９４㎡
床 面 積 １階５０．４７㎡ ２階５０．４７㎡
竣 工 １９８９年１月
総 戸 数 １０戸
用 途 第１種低層住居専用地域
建 蔽 率 ５０（６０）％
容 積 率 １００％
防 火 準防火地域
接 道 東側：区道幅員約４M
北側：私道幅員約４M
＜設備＞
都市ガス・公営水道・電気・J-COM
＜備考＞
・現賃貸借契約を引き継ぎが条件となります。
・賃貸募集条件にペット可としております。※犬猫どちらか１頭可。
・容積率オーバー
・契約不適合責任免責
ご興味のある方、ご連絡お待ちしております。
＜売買・賃貸・管理・仲介＞
株式会社ＮＩＴＴＯ
176-0021東京都練馬区貫井３－２２－１２
TEL０３－３５７７－２１０３
FAX０３－３５７７－２１０６
分譲賃貸マンション：クリオ富士見台ガーデンテラス！！ 値下げ・条件変更しました！！ 西武池袋線「富士見台」駅徒歩３分
＜物件概要＞
住 所 東京都練馬区貫井１丁目２６番
規模構造 鉄筋コンクリート造７階建
交 通 西武池袋線・有楽町線・副都心線「富士見台」駅徒歩３分
専有面積 ７０．０２㎡
階・号室 ２階部分
間 取 ２SLDK
竣 工 ２０１５年１０月
入居時期 ２０２６年４月上旬予定
＜契約条件＞
賃 料 ２２５，０００円
共 益 費 ２５，０００円
敷 金 賃料の１ヶ月分
礼 金 賃料の１ヶ月分
更 新 料 新賃料の１ヶ月分
契約期間 ２年
火災保険 ２０，０００円／２年
保証会社 全保連・いえらぶ 初回保証料：賃料等の５０％ 更新保証料：１３，０００円／年
２４時間サポート １，２００円／月
仲介手数料 賃料の１ヶ月分及び消費税
退 去 時 室内クリーニング代がかかります。
＜設備＞
エアコン３基・システムキッチンガス３口・ウォシュレット・モニター付インターフォン・食洗器・床暖房（LD）
給湯追炊き・バス乾燥機・オートロック・自転車置き場・宅配ボックス・インターネット
内見可能です。築浅の分譲マンション募集開始いたしました。
ご興味のある方は下記までご連絡下さい。
176-0021東京都練馬区貫井３－２２－１２
株式会社ＮＩＴＴＯ
TEL０３－３５７７－２１０３
１棟売りアパート「メゾンドワカミヤ」！！ 販売開始４，７５０万円 ！！ 利回り７．２％！！
オーナーチェンジ物件！！ 現在、満室稼働中！！
＜物件概要＞
地 番 東京都練馬区貫井３丁目５４５番１
土地面積 ８５．４２㎡ ※公簿
権 利 所有権
地 目 宅地
建物構造 木造スレート葺２階建
延床面積 ７４．０４㎡
床 面 積 １階３８．３９㎡ ２階３５．６５㎡
竣 工 １９８８年１２月
総 戸 数 ６戸
用 途 第１種低層住居専用地域・第１種中高層住居専用地域
建 蔽 率 ５０・６０％
容 積 率 １００・２００％
防 火 準防火地域（新たな防火規制区域）
最低敷地 ８０㎡・７５㎡
高度地区 第１種・第２種１７M
接 道 なし
＜条件＞
販売価格 ４７５０万円
＜設備＞
都市ガス・公営水道・電気
＜規制＞
・富士見台三・四丁目環八南地区地区計画（一中高）
・再開発促進地区（貫井・富士見台地区）
・防災再開発促進地区（貫井・富士見台地区）
・貫井・富士見台地区まちづくり計画
・ゆとりある住まい景観ゾーン
＜備考＞
・現賃貸借契約を引き継ぎが条件となります。
・測量未実施。※現況引渡し
・再建築不可
・給水管・排水管・ガス管等の埋設管が隣地を通っている可能性があります。
・契約不適合責任免責
レントロールございます。
ご興味のある方は下記までお問合せ下さい。
＜お問合せ＞
株式会社ＮＩＴＴＯ
176-0021東京都練馬区貫井３－２２－１２
TEL０３－３５７７－２１０３
FAX０３－３５７７－２１０６
HP : https//www.f-room.net
京成本線 「堀切菖蒲園」駅 徒歩4分 １階店舗募集開始！ 面積７５㎡！ 飲食店舗・物販・事務所相談！
＜建物概要＞
名称 いづみマンション
住所 葛飾区堀切２－３５－３
階 １階
面積 ７５．０３㎡
交通 京成本線 堀切菖蒲園駅 徒歩４分
東京スカイツリー線 堀切駅 徒歩１５分
構造 鉄骨造４階建て
竣工 １９８６年３月
＜契約条件＞
賃料 ３３０，０００円
敷金 賃料の３ヶ月分
礼金 賃料の１ヶ月分
更新料 新賃料の１ヶ月分
契約期間 ３年
保証会社 加入必須 全保連・日本セーフティー 保証料：賃料等総額の１００％ 口座振替手数料４４０円
火災保険 アクア少額短期保険１０，０００円 ～ ３０，０００円
※重飲食の場合、相談。条件変更あり。
＜設備＞
シャッター・電気・ガス・水道・トイレ・流し台
内見可能です。
業種等、ご相談、お問合せお待ちしております！！！
株式会社ＮＩＴＴＯ
東京都練馬区貫井３－２２－１２
TEL０３－３５７７－２１０３
HP https://www．f-room. net
分譲賃貸マンション募集開始！ フルリノベーション実施！ １LDK ５１．３㎡！ 「白金高輪」駅徒歩９分！
＜物件概要＞
住 所 東京都港区南麻布３丁目１０番２７号
規模構造 鉄骨鉄筋コンクリート造 地下１階地上９階建
交 通 三田線・南北線「白金高輪」駅徒歩９分
専有面積 ５１．３㎡
階・号室 ５階部分
間 取 １LDK
竣 工 １９６３年９月
入居時期 ２０２６年４月中旬予定
＜契約条件＞
賃 料 １９４，０００円
共 益 費 ５ ，０００円
敷 金 賃料の１ヶ月分
礼 金 賃料の１．５ヶ月分
更 新 料 新賃料の１ヶ月分
契約期間 ２年
火災保険 ２０，０００円／２年
保証会社 全保連・いえらぶ 初回保証料：賃料等の５０％ 更新保証料：１３，０００円／年
２４時間サポート １，０００円／月 いえらぶパートナー
仲介手数料 賃料の１ヶ月分及び消費税
退 去 時 室内クリーニング代がかかります。
＜設備＞
エアコン２基・システムキッチンガス３口・ウォシュレット・食洗器・
給湯追炊き・バス乾燥機・エレベーター・フレッツ光対応
内見可能です。古い分譲マンションですが、内装はフルリフォーム済みです。
ご興味のある方は下記までご連絡下さい。
176-0021東京都練馬区貫井３－２２－１２
株式会社ＮＩＴＴＯ
TEL０３－３５７７－２１０３
富士見台駅徒歩３分！ 分譲賃貸募集開始！ 竣工２０１５年！ クリオ富士見台ガーデンテラス２階！！ 南向き！
＜物件概要＞
住 所 東京都練馬区貫井１丁目２６番
規模構造 鉄筋コンクリート造７階建
交 通 西武池袋線・有楽町線・副都心線「富士見台」駅徒歩３分
専有面積 ７０．０２㎡
階・号室 ２階部分
間 取 ２SLDK
竣 工 ２０１５年１０月
入居時期 ２０２６年４月上旬予定
＜契約条件＞
賃 料 ２５０，０００円
敷 金 賃料の１ヶ月分
礼 金 賃料の１ヶ月分
更 新 料 新賃料の１ヶ月分
契約期間 ２年
火災保険 ２０，０００円／２年
保証会社 全保連・いえらぶ 初回保証料：賃料等の５０％ 更新保証料：１３，０００円／年
２４時間サポート １，２００円／月
仲介手数料 賃料の１ヶ月分及び消費税
退 去 時 室内クリーニング代がかかります。
＜設備＞
エアコン３基・システムキッチンガス３口・ウォシュレット・モニター付インターフォン・食洗器・床暖房（LD）
給湯追炊き・バス乾燥機・オートロック・自転車置き場・宅配ボックス・インターネット
内見可能です。築浅の分譲マンション募集開始いたしました。
ご興味のある方は下記までご連絡下さい。
176-0021東京都練馬区貫井３－２２－１２
株式会社ＮＩＴＴＯ
TEL０３－３５７７－２１０３
１棟売りアパート「パレス久我山」２７０万値下げしました！！ 価格７，９８０万円 ！！ 利回り７．２４％！！
オーナーチェンジ物件！！ 現在、満室稼働中！！
＜物件概要＞
地 番 東京都杉並区宮前４丁目１０２番１
土地面積 ８７．５４㎡
権 利 所有権
地 目 宅地
建物構造 軽量鉄骨造スレート葺２階建
延床面積 １００．９４㎡
床 面 積 １階５０．４７㎡ ２階５０．４７㎡
竣 工 １９８９年１月
総 戸 数 １０戸
用 途 第１種低層住居専用地域
建 蔽 率 ５０（６０）％
容 積 率 １００％
防 火 準防火地域
接 道 東側：区道幅員約４M
北側：私道幅員約４M
＜設備＞
都市ガス・公営水道・電気・J-COM
＜備考＞
・現賃貸借契約を引き継ぎが条件となります。
・賃貸募集条件にペット可としております。※犬猫どちらか１頭可。
・容積率オーバー
・契約不適合責任免責
１棟売りアパート「パレス久我山」１８０万値下げしました！！ 価格８，２５０万円 ！！ 利回り７％！！
オーナーチェンジ物件！！ 現在、満室稼働中！！
＜物件概要＞
地 番 東京都杉並区宮前４丁目１０２番１
土地面積 ８７．５４㎡
権 利 所有権
地 目 宅地
建物構造 軽量鉄骨造スレート葺２階建
延床面積 １００．９４㎡
床 面 積 １階５０．４７㎡ ２階５０．４７㎡
竣 工 １９８９年１月
総 戸 数 １０戸
用 途 第１種低層住居専用地域
建 蔽 率 ５０（６０）％
容 積 率 １００％
防 火 準防火地域
接 道 東側：区道幅員約４M
北側：私道幅員約４M
＜設備＞
都市ガス・公営水道・電気・J-COM
＜備考＞
・現賃貸借契約を引き継ぎが条件となります。
・賃貸募集条件にペット可としております。※犬猫どちらか１頭可。
・容積率オーバー
・契約不適合責任免責
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