１棟売りアパート「メゾンドワカミヤ」！！ 販売開始４，７５０万円 ！！ 利回り７．２％！！
2026-03-17
オーナーチェンジ物件！！ 現在、満室稼働中！！
＜物件概要＞
地 番 東京都練馬区貫井３丁目５４５番１
土地面積 ８５．４２㎡ ※公簿
権 利 所有権
地 目 宅地
建物構造 木造スレート葺２階建
延床面積 ７４．０４㎡
床 面 積 １階３８．３９㎡ ２階３５．６５㎡
竣 工 １９８８年１２月
総 戸 数 ６戸
用 途 第１種低層住居専用地域・第１種中高層住居専用地域
建 蔽 率 ５０・６０％
容 積 率 １００・２００％
防 火 準防火地域（新たな防火規制区域）
最低敷地 ８０㎡・７５㎡
高度地区 第１種・第２種１７M
接 道 なし
＜条件＞
販売価格 ４７５０万円
＜設備＞
都市ガス・公営水道・電気
＜規制＞
・富士見台三・四丁目環八南地区地区計画（一中高）
・再開発促進地区（貫井・富士見台地区）
・防災再開発促進地区（貫井・富士見台地区）
・貫井・富士見台地区まちづくり計画
・ゆとりある住まい景観ゾーン
＜備考＞
・現賃貸借契約を引き継ぎが条件となります。
・測量未実施。※現況引渡し
・再建築不可
・給水管・排水管・ガス管等の埋設管が隣地を通っている可能性があります。
・契約不適合責任免責
レントロールございます。
ご興味のある方は下記までお問合せ下さい。
＜お問合せ＞
株式会社ＮＩＴＴＯ
176-0021東京都練馬区貫井３－２２－１２
TEL０３－３５７７－２１０３
FAX０３－３５７７－２１０６
HP : https//www.f-room.net
